Avant la signature de l’acte authentique de vente, des délais sont nécessaires, notamment pour trouver un financement. Le vendeur et l’acheteur peuvent donc s’engager en signant un compromis ou une promesse de vente. Ce document formalise les premiers éléments de la transaction immobilière. Quelles sont les différences entre ces deux avant-contrats ?

Avant de vendre un bien immobilier, une estimation s’impose pour déterminer un prix de vente juste. Certaines caractéristiques entrent en compte pour réaliser une estimation immobilière précise et objective. Voici comment estimer un bien immobilier. Zefir vous explique comment estimer un bien immobilier afin de fixer un prix juste en mesure d’attirer les acquéreurs potentiels et de faciliter la vente.

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt relais ? Quels sont les organismes qui vous permettent d’y accéder ? Zefir vous propose un tour d’horizon sur la question.

Qu'est-ce qui diffère le prêt relais sec du prêt relais adossé ? Quel est son taux d'intérêt ? Est-il compatible pour les personnes seniors ? On vous propose un tour d'horizon des spécificités de ce type de crédit pour éclairer vos options de financement immobilier.

L’obtention d'un prêt relais intervient lorsque vous vendez votre ancien bien pour en acquérir un nouveau. Cette avance de frais accordée par la banque s’inscrit dans le cadre d’un crédit à court terme pouvant aller de 1 mois minimum jusqu'à 24 mois maximum.

Le prêt relais constitue une solution pour les emprunteurs qui souhaitent changer de logement. Le but relais est justement de faire le lien entre la vente de l’ancien bien immobilier et l’achat du nouveau. Explications.

Comment financer son achat immobilier ? C’est une question indispensable pour tout achat immobilier. Les options sont multiples, et il est parfois difficile de connaître tous les mécanismes d'accès à la propriété et votre éligibilité aux différents prêts.

De nombreux critères d’attractivité entrent en compte dans la valorisation d’un bien. Au-delà du prix au mètre carré, l’environnement où se situe le bien, les performances énergétiques, l'étage sont, entre autres, des éléments qui entrent en compte dans le prix de vente de votre appartement ou de votre maison. Zefir fait le point sur les 10 critères qui impactent la valeur de votre bien immobilier.

L'idée de tout quitter, tout plaquer, se réinventer et réécrire le reste de votre vie vous a déjà habité ? Par exemple, lorsque les pluies de novembre s’abattent sur les fenêtres du bus qui vous emmènent au travail et que, les écouteurs vissés aux oreilles, vous vous plongez dans des rêves éveillés d’une vie de voyage, de nature et d’aventure, avant d’être vivement rattrapé par la réalité ? C’est justement l’histoire d’Ambre, une lyonnaise de 34 ans, cadre dynamique au salaire confortable, co-propriétaire de son bien qui a suivi ses rêves. En février dernier, elle décide de tout vendre et de tout quitter du jour au lendemain pour s’engager dans un long périple aux accents nomadiques.

Faire appel à un notaire est une étape indispensable de toute vente immobilière. Le notaire est un magistrat de l'amiable (justice non contentieuse), qui est garant de la sécurité juridique des actes au regard de la loi. Dès qu’un acte, quel que soit le domaine, est rédigé, daté et signé par le notaire, il est considéré comme « authentique » et revête une valeur juridique.

Une passoire thermique - ou une passoire énergétique - désigne un logement qui est mal isolé et qui engendre une forte consommation énergétique.‍Un système de chauffage énergivore, mais aussi des portes, fenêtres, murs et parois poreux induisent une surconsommation d'énergie pour pallier les déperditions thermiques. Dans le cadre de la loi "Climat et Résilience" qui vise la réduction des émissions de gaz à effet de serre et l'accélération de la transition écologique, le gouvernement a renforcé la lutte contre les passoires thermiques.

Amida, habite seule une grande maison de 100m2 en métropole lilloise. La maison familiale qui a vu grandir ses enfant, désormais adultes et indépendants, est devenue trop grande pour elle, et la pousse à faire appel à Zefir pour la vente de son bien. C’est avec enthousiasme, qu’elle nous fait part de son retour d'expérience de vente.

Depuis le lancement de Zefir en 2020, nous avons cherché à faciliter les processus de la vente immobilière pour des milliers de propriétaires. Cependant, certaines spécificités peuvent rendre votre bien inéligible à l’acquisition par Zefir. Nous mettons tout en œuvre pour élargir les critères d'éligibilité des biens, afin d’offrir l’expérience d’une vente immobilière sereine à un maximum de personnes.

C’est à Lille, dans une bâtisse en pierre, mais aux accents très modernes grâce aux grands baies vitrées ornées d’acier noir que nous reçoit Charles. En septembre dernier, sa femme et lui décident de vendre leur bien parisien en faisant appel à Zefir pour une transaction sereine et sécurisante.

Chez Zefir, nous cherchons à opérer un réel changement du secteur immobilier traditionnel. Le cœur de notre démarche est de simplifier autant que possible la vente et l’achat des biens immobiliers pour les propriétaires et les acquéreurs. Il est tout à fait naturel de se questionner sur la manière dont Zefir se rémunère. Dans cet article, nous expliquons le fonctionnement de notre modèle économique pour vous apporter toujours plus de transparence.

Découvrez l’histoire de Christian, un retraité qui a pu changer de vie après sa retraite grâce au rachat de sa maison par Zefir !

Sécuriser le prix de vente de son appartement ou de sa maison est un élément crucial de toute vente immobilière pour pouvoir se projeter plus sereinement dans un nouveau projet d’acquisition. Surestimer son bien comporte le risque majeur de ne pas trouver d’acquéreur. Le sous-estimer n’est pas intéressant pour le vendeur, puisque le principe n'est pas de vendre à perte. Passer par un intermédiaire tel qu’une agence peut vous aider à vendre votre bien mais est-ce une voie sécurisante ? Zefir vous aide à faire le point sur la sécurisation du prix de vente.

Plusieurs raisons peuvent nous pousser à vendre notre bien immobilier : l’envie de changer de vie, l’arrivée d’un nouvel enfant, quitter la ville pour la campagne, … Autant de motivations qui rendent souvent le besoin de vendre rapidement et au prix juste. Estimer son bien au bon prix dès la première diffusion de l’annonce est primordial pour éviter les grosses négociations et voir son bien rester sans visiteurs. Zefir, la plateforme qui permet aux propriétaires de vendre simplement et rapidement leur bien immobilier, partage 4 conseils pour réussir à coup sûr la valorisation de son bien immobilier.

Pierre et Sarah, en couple depuis 5 ans, habitent dans un 48 m2, avec leurs deux enfants en bas âge. Ils souhaitent mettre en vente leur appartement pour déménager dans une maison, et entamer un nouveau chapitre de leur vie à 4. En effet, leur appartement de deux-pièces, charmant mais exigu, accueille difficilement les différents espaces dont cette famille a besoin pour pleinement s’épanouir.

Nous sommes heureux d’annoncer une nouvelle levée de fonds de 20 millions d’euros menée auprès du fonds d’investissement américain Sequoia Capital, l'un des tous premiers investisseurs d’entreprises légendaires telles que Apple, Google ou encore Airbnb.

En septembre 2021, Zefir compte 30 salariés et est toujours en recherche active de nouveaux talents pour agrandir l’équipe (ouverture de 150 postes sur 2022). C'est avec fierté et dans cette continuité que nous annonçons aujourd'hui notre arrivée sur le marché francilien avec un objectif clair : atteindre 1% du marché immobilier français d’ici fin 2023.

Zefir organise une action promotionnelle dans le cadre de son partenariat avec le LOSC. Cette se déroulera du vendredi 24 septembre 2021 au vendredi 31 décembre 2021 à minuit.

Le LOSC annonce aujourd’hui avoir noué un partenariat avec Zefir. La startup d’origine lilloise accède ainsi au label LOSC INNOV’ imaginé par le club lillois en 2017 pour soutenir, valoriser et accompagner les initiatives innovantes qui s’inscrivent dans son sillage.

Chez Zefir, la valorisation est au centre de l'expérience. Parce que nous tenons à vous offrir le prix le plus juste, nous prenons cette étape très au sérieux. Pour éviter stress, angoisse et déception, nous allouons de nombreuses ressources pour trouver le prix le plus objectif possible.

La signature du compromis de vente est une étape importante de la vente ou de l’achat de votre bien immobilier, mais vous n’avez aucune idée de ce que ca veut dire ? Vous ne savez pas quelle est la différence entre une offre d’achat, un compromis et un acte authentique ? Ne vous inquiétez pas, on vous explique tout ici.

Acheter une nouvelle maison avant de vendre son bien actuel a l’avantage de sécuriser un coup de cœur immobilier. Cependant, une analyse rigoureuse des frais est nécessaire pour vous éviter une mauvaise surprise. Quel budget, réel, faut-il prévoir pour déménager ?

Notre marque n'avait jusqu'à présent pas d'identité. Un "V" blanc dans un fond bleu, des couleurs vues et revues et des illustrations "startup". C'est désormais fini. Il était temps de forger notre propre marque pour donner vie à nos valeurs.

Zefir vient de boucler une levée de fonds de 4 millions d’euros. Il s’agit du plus grand premier tour de financement jamais réalisé par une startup de l’immobilier en France.

Vendre son bien avant d’en acheter un nouveau présente de nombreux avantages. Cependant, cette option représente des frais cachés qui peuvent vite faire monter la facture et devenir un désavantage majeur.

Lorsque l’on décide d’acheter un nouveau logement, nombres de difficultés surviennent au sujet du financement et des modalités de déménagement. Déjà propriétaire d’un bien, faut-il vendre d’abord pour ensuite acheter ; ou bien acheter et vendre ensuite ?

« La première impression est souvent la bonne. » Découvrez différentes méthodes pour améliorer vos photos, rendre votre annonce plus attractive et par dessus tout vendre plus rapidement.

La rénovation intelligente : pierre angulaire d’une vente réussie.

Aujourd'hui, nous sommes ravis de vous présenter la nouvelle façon radicalement simple de déménager.

L’un est de Saint-André, l’autre de Verlinghem, et ont tous les deux 24 ans. Baignés dans la technologie, la finance et l’intelligence artificielle, Rémy Fabre et Louis Lambert ont lancé Vesta sur le marché de l’immobilier. Le concept : garantir la vente d’un logement en 90 jours. La cible : ceux qui vendent pour acheter autre chose et veulent s’éviter stress et risques financiers.